土地探しpart９

ところで、土地を所有していると固定資産税を払わなければいけない。
1000坪、2000坪、10000坪を買っても、
固定資産税は払っていけるのだろうかという疑問と不安が沸いてくる。

再度、固定資産係の出番である。
固定資産税は固定資産評価額の1.4%であることは調査済みである。
したがって、固定資産評価額がいくら位かがわかれば良いのである。

「この土地の固定資産税評価額はいくらですか？」と聞いてみたが、
「それは、所有者本人にしか教えれません」とのことだったので、
「では、この辺の相場を教えてください」と作戦変更する。

すると、地目が原野の場合は2円/㎡とのことだった。
すぐに持っていった電卓を叩く。

2円/㎡ｘ3.3㎡/坪ｘ1,000坪ｘ1.4%=92.4円

「あれ？桁を間違ったかな？」と思い、再度、電卓を叩くが、結果は同じである。
土地に関して払う税金は年間92円である。
ジュースも買えない金額である。

10倍の10,000坪でも、固定資産税は924円である。

ちなみに宅地の場合は350円/㎡だそうなので、
350円/㎡ｘ3.3㎡/坪ｘ1000坪ｘ1.4%=16170円

私たちにも充分に払える額であることがわかり、ホッと肩をおろした。
これは、一度交渉してみる価値がありそうである。

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