土地探しpart９

ところで、土地を所有していると固定資産税を払わなければいけない。
1000坪、2000坪、10000坪を買っても、固定資産税は払っていけるのだろうかという
疑問と不安が沸いてくる。

再度、固定資産係の出番である。
固定資産税は固定資産評価額の1.4%であることは調査済みである。
したがって、固定資産評価額がいくら位かがわかれば良いのである。

「この土地の固定資産税評価額はいくらですか？」と聞いてみたが、
「それは、所有者本人にしか教えれません」とのことだったので、
「では、このへんの相場を教えてください」と作戦変更する。

すると、地目が原野の場合は2円/�uとのことだった。
すぐに持っていった電卓を叩く。
2円/�uｘ3.3�uｘ1,000坪ｘ1.4%=92.4円
「あれ？桁を間違ったかな？」と思い、再度、電卓を叩くが、結果は同じである。
土地に関して払う税金は年間92円である。
ジュースも買えない金額である。
10,000坪でも924円である。

ちなみに宅地の場合は350円/�uだそうなので、
350円/�uｘ3.3�uｘ1000坪ｘ1.4%=16170円
私たちにも充分に払える額であることがわかり、ホッと肩をおろした。
これは、一度交渉してみる価値がありそうである。